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8月百城房价连续15个月上涨

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来源: 作者: 2019-06-08 04:36:24

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胥会云

8月全国百城新建住房均价延续涨势,环同比涨幅也进一步扩大。

9月2日,中国指数研究院发布“百城价格指数”,对100个城市新建住宅进行的全样本调查数据显示,8月全国100个城市(新建)住宅平均价格为10442元/平方米,环比7月上涨0.92%,是2012年6月以来连续第15个月环比上涨;同比上涨8.61%,连续第9个月上涨。

相较于7月,8月百城价格涨幅在热点城市的带动下继续扩大,平均涨幅较上月扩大0.05个百分点,上涨城市个数增加至71个。涨幅最高的是福州,环比增长3.92%。

根据百城价格指数对北京等十大城市的全样本调查数据,2013年8月十大城市住宅均价为17871元/平方米,环比上月上涨1.49%,涨幅比上月扩大0.15个百分点。其中北京上涨3.22%,涨幅最大,武汉上涨2.16%,涨幅次之。

同比来看,十大城市平均价格上涨12.18%,连续第10个月上涨,且涨幅较上月扩大1.12个百分点。8月,十大城市全部同比上涨,广州、北京、深圳、南京、成都涨幅均超过10%,上海、武汉、重庆(主城区)、杭州涨幅在5%~10%之间,天津涨幅低于5%。

上周召开的十二届全国人大常委会第四次会议上,国家发改委主任报告了今年以来国民经济和社会发展计划执行情况,他称,“房价反弹压力较大”。财政部部长则表示下一步“扩大个人住房房产税改革试点范围”。

中国指数研究院表示,多数开发企业为备战“金九银十”,近期实际新开盘项目处于阶段性较低水平。此外,温州限购松绑、芜湖鼓励购房政策间接释放出地方政府放松调控的信号,带动更多观望者入市,开发企业也顺势提高价格。在部分城市供应依然不足、政策面宽松、购房者观望情绪进一步缓解等多重因素带动下,8月土地价格持续攀高,进一步拉动百城指数上涨。

对于即将到来的“金九银十”,中国指数研究院称,推盘量增加将缓解房价上涨压力,但部分供应一直不足的热点城市可能出现量价攀升局面,其调控政策可能进一步升级。

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